Константин Овсянников, генеральный директор «Коммерц-Проект»

Российский рынок проектных дверей в 2025 году продолжает уверенно развиваться, опираясь на государственные программы, модернизацию социальной инфраструктуры и рост инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегмент проектных продаж, ориентированный на B2B-клиентов, требует от производителей не только высокого качества продукции, но и глубокой экспертизы по каждому сегменту — от гостиниц и медицинских учреждений до школ, офисов и муниципальных объектов.

Объем рынка проектных дверей по сегментам в 2025 году

На основе данных о реализации национальных программ и темпов строительства, общий объем потребления проектных дверей в 2025 году превысит 650 000 единиц. Основной рост приходится на социальные и коммерческие объекты.

Объем потребления проектных дверей по сегментам в 2025 году

*Примечание: данные по гостиничному сектору — по прогнозу Минэкономразвития; медицина и образование — по нацпроектам и региональным программам.

Сегменты рынка и ключевые требования

Каждый сегмент предъявляет уникальные требования к функциональности, безопасности и дизайну дверей.

Гостиницы

Гостиничный бизнес требует двери, которые сочетают в себе эстетическую привлекательность, долговечность и высокий уровень безопасности. В этом сегменте особое внимание уделяется следующим аспектам:

• Звукоизоляция: двери должны обеспечивать комфортную тишину в номерах.

• Безопасность: важны противопожарные двери и двери с усиленной защитой.

• Дизайн: двери должны соответствовать общему стилю гостиницы и создавать приятное впечатление у гостей.

Медицинские учреждения

Медицинские учреждения предъявляют строгие требования к дверям, связанные с гигиеной, безопасностью и функциональностью:

• Гигиенические свойства: двери должны быть легкими в уходе и устойчивыми к воздействию дезинфицирующих средств.

• Безопасность: необходимость в противопожарных и радиационно-защитных дверях.

• Функциональность: автоматические двери и двери с антибактериальным покрытием для операционных и палат.

Учебные заведения

Учебные заведения, включая школы, университеты и детские сады, требуют дверей, которые обеспечивают безопасность, долговечность и соответствие образовательной среде:

• Прочность и износостойкость: двери должны выдерживать интенсивное использование.

• Безопасность: противопожарные двери и двери с усиленными замками для безопасности детей и студентов.

• Эстетика: двери, способствующие созданию благоприятной учебной атмосферы.

Муниципальные объекты

Муниципальные объекты, такие как административные здания, требуют дверей с повышенными показателями безопасности и функциональности:

• Безопасность: противопожарные и взломостойкие двери.

• Функциональность: двери с автоматическими системами открывания для удобства посетителей.

• Долговечность: двери, рассчитанные на долгий срок службы.

Коммерческие объекты

Коммерческие объекты включают офисные здания, торговые центры и склады, где важны надежность, безопасность и удобство использования дверей:

• Надежность и долговечность: двери, выдерживающие высокую интенсивность использования.

• Безопасность: двери с усиленными замками и противопожарными характеристиками.

• Эстетика и брендинг: двери, соответствующие корпоративному стилю и дизайну помещений.

Проблемы на рынке проектных дверей

Несмотря на рост, отрасль сталкивается с рядом системных вызовов.

Дефицит качественных материалов

Из-за санкций и ограничений на импорт возникли сложности с поставками некоторых комплектующих.

Рост цен

Увеличение стоимости сырья и логистики привело к росту цен на готовую продукцию.

Долгие сроки согласования проектов

Особенно актуально для государственных заказов, где процесс тендеров может затягиваться.

Нехватка квалифицированных специалистов

В отрасли ощущается дефицит инженеров и проектировщиков.

Ценовое давление со стороны строителей

Строительные компании и комплектовщики требуют минимальных цен, что снижает качество.

Тенденции развития рынка в 2025 году

Технологичность — растет спрос на «умные» двери с интеграцией в системы безопасности и автоматизации зданий.

Индивидуализация и брендинг — заказчики все чаще требуют двери с логотипами, нестандартными цветами и внешним видом.

Локализация производства — поддержка отечественных брендов со стороны госзаказчиков способствует росту локальных производственных мощностей.

Прогнозы на 2026 год

Эксперты прогнозируют рост рынка проектных дверей на 12 15 % в 2026 году. Основные драйверы:

• Продолжение нацпроектов «Образование», «Здравоохранение», «Реновация».

• Подготовка к международным событиям (туризм, бизнес-мероприятия).

• Развитие логистических хабов и IT-центров.

• Увеличение числа «умных зданий» с интегрированными системами безопасности.

• Новые игроки: возможен выход на рынок новых производителей, ориентированных на инновации.

Рынок проектных дверей в 2025 году стал более технологичным, специализированным и зависимым от системных решений. Успех на нем достигается не только за счет качества продукции, но и за счет понимания потребностей заказчиков — будь то архитектор, строитель или комплектовщик.

2026 год обещает быть годом технологической зрелости и устойчивого роста для отрасли проектных дверей в России.

Источники: Минэкономразвития РФ, нацпроекты «Строительство», «Образование», «Здравоохранение», «Демография», аналитика отраслевых ассоциаций, экспертные оценки.