«Ковидный» и «постковидный» синдромы благоприятно повлияли на строительную отрасль Беларуси в 2020 2021 годах, а косвенно и на спрос и производство дверных блоков для комплектации строительных объектов. План Правительства Беларуси на 2023 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов — 4300 тыс. кв. метров является вполне адекватным на фоне планов-фактов предыдущих лет (план на 2022 год был 4200 тыс. кв. метров, факт — 4226 тыс. кв. метров; план 2021 года был 4000 тыс. кв. метров, по факту — 4390 тыс. кв. метров).
Основными задачами на 2023 год считаются: создание задела под программу жилищного строительства на 2024 год, принятие мер по сдерживанию роста стоимости строительства жилья, использование проектов экономичных жилых домов типовых потребительских качеств.
Таким образом, для комплектации бюджетного жилищного строительства применяются товары эконом-сегмента — это касается как дверей наружных, внутренних, входных в квартиру, так и межкомнатных. В остальных сегментах жилье вводится в абсолютном большинстве случаев без внутренней отделки. Отдельные проекты комплектуются дверями в соответствии с дизайнерскими проектами — либо царговые модели дверей с отделкой экошпон, либо щитовые двери с покрытием эмаль среднего ценового сегмента.
Строительство, не касающееся жилого фонда, замедлило темпы в 2022 году. Например, в 2020 году в Минске в стадии проектирования и строительства находилось 27 объектов здравоохранения, и на эти цели было направлено из столичного бюджета Br200 млн. В 2021 году было 14 объектов, а в 2022 году всего 10. Аналогичная ситуация и в области строительства учреждений образования, спортивных сооружений, объектов социальной сферы. Однако вселяет оптимизм значительный рост объема финансирования строительства в здравоохранении на 2023 год — рост почти в 2 раза по сравнению с объемом финансирования в 2022 году.
Тенденции 2022:
— существование сформировавшегося пула возможных поставщиков дверей в разделах «деревянные двери», «комбинированные двери» и «металлические двери», причем в каждой из категорий заранее известен расклад сил;
— сокращение общего количества тендеров по теме «Двери» на 30 % при сравнении периодов январь-декабрь 2022 и январь-декабрь 2021;
— кооперация и специализация при производстве объектных дверей на внутреннем рынке Беларуси: есть компании, специализирующиеся на производстве деревянных полотен, есть заводы, сильная сторона которых — металлообработка.
Прогноз на 2023:
— ожидается дальнейшая деградация рынка дверей на 20 %;
— с учетом действительной экономической ситуации некоторые заводы-изготовители объектных дверей могут исчезнуть. Возможно поглощение слабых игроков сильными. Помним: любой кризис — время возможностей;
— пересмотр многих проектных решений по причине дороговизны либо сложностей с обеспечением объектов особенными облицовочными материалами, импортной фурнитурой.
Вернуться к списку статей
