Максим Чижов, директор ARGUS, Москва

2023 год прошел на рынке дверей энергично и на высокой скорости. После пандемии многие жители мегаполиса приняли решение сменить жизнь в квартирах на уютное проживание в частном доме. Количество построенных домов в частном секторе увеличилось. По данным Росстата, доля частных домов в общем объеме ввода жилья выросла до 58 %.

По данным из разных источников, в первом полугодии 2023 года в Московской области было введено более 4 млн кв. м жилья в частном секторе. По предварительным данным, спрос на входные двери для частных домов вырос до 80 тыс. дверей в год. В связи с этим прогнозировался рост продаж дверей для улицы, и, казалось, все были готовы к этому росту. Например, основываясь на данных об увеличении доли строительства в ипотеку с 3 % до 16 % всего за три года, была понятна динамика роста спроса качественных уличных дверей с хорошей гарантией в сегменте средний и средний-плюс. Но уже в августе стало видно, что большинство производителей и поставщиков к этому не были готовы, а некоторые компании вообще сместили свои ресурсы на производство дверей другого сегмента, в том числе дверей для новостроек, где освободились большие объемы. Это спровоцировало ажиотаж на рынке дверей. В сентябре найти уличные двери на складах в Москве было сложно, а сроки у многих производителей доходили до 3 и более месяцев.

Все игроки по разному реагировали на ситуацию: кто то остановил отгрузки дилерам и перенаправил объемы в свою розницу, кто то перешел исключительно на предзаказы. Наша компания установила лимиты на время сезона и отказалась от развития новых каналов сбыта уличных дверей. Субъективно складывается ощущение, что если бы все производители отработали на привычных объемах, то спрос это не покрыло бы, и уличных дверей все равно бы не хватило. По некоторым данным, спрос на двери с терморазрывом в этом году увеличился минимум в 4 раза.

Другая острая ситуация, которая повлияла на дверной рынок в целом — нехватка людей с рабочими специальностями. К концу года сроки производства увеличились уже не только на уличные двери, но и на межкомнатные и классические квартирные двери. Рынок игроков стремительно менялся весь год, и уже сегодня в магазинах можно увидеть, как представленность некоторых брендов снизилась до минимума, в то время как у других стала на порядок выше.

На данный момент ситуация на рынке стабилизировалась, и все возвращается в привычное русло, подходит время планирования. Думается, что особых потрясений ожидать не стоит, но и спокойной жизни тоже. Как и раньше, одни компании будут заводить на рынок новый и интересный продукт, а другие в это время копировать и пытаться догнать первых.

Стал очевиден новый тренд у покупателей: людям стал нужен качественный продукт. Покупателям уже недостаточно просто красивой картинки, они хотят видеть хорошее качество, хоть и не всегда готовы за него доплачивать. Многие производители эконом и среднего-минус сегмента стали поставщиками на стройки, и необходимость приобретения двери эконом сегмента осталась только на «вторичке», так как нет смысла менять дверь на «такую же». Также увеличивается спрос на взломостойкость, качественную фурнитуру, замки и цилиндровые механизмы. Люди начали понимать, что красиво представленный продукт не всегда имеет соответствующее качество и заявленные характеристики. Таким образом, покупатель все больше смотрит «внутрь продукта» и подходит более тщательно к своему выбору. Рынок дверей среднего сегмента продолжает показывать рост, и реальных причин для смены вектора нет. А значит, всех нас ждет увлекательный и продуктивный год.