Александр Тихонов, «ДВЕРИ МАРКЕТ», Краснодар

Дверной рынок в 2023 году показал рост продаж в комплектации строительных объектов (Краснодар занял первое место среди городов по количеству ввода ИЖС), а также за счет новых территорий, в которых ускоренными темпами ведется строительство. А вот РТТ, наоборот, просели или остались на уровне прежнего года.

На сегодняшний день крупные застройщики продолжают продавать новые квартиры с опцией РЕМОНТ В ПОДАРОК. В итоге 99?% жилья основных застройщиков реализуется с дверями в сегменте 10 000+, а это говорит о том, что ближайшие 7-10 лет в этих квартирах двери не будут менять.

Та же динамика и с входными дверями в новостройках, дешевая дверь 17 000+, средняя 30 000+. Что касается оптовых дистрибьюторов, то на рынок вышли новые крупные дилеры. А вот «Профильдорс» показал обратную динамику, имея ранее представленность примерно около 300 РТТ в ЮФО, на сегодняшний день это около 45.

Также за счет перебоя с поставками входных дверей фабрики «ФЕРОНИ» летом ощущалась их нехватка, особенно дверей с терморазрывом. Но к концу года эту нишу заполнили другие фабрики. Противопожарные и технические металлические двери в 2023 году были на пике спроса, так что производители в ЮФО были вынуждены выставлять сроки от 45 рабочих дней.

Дверники, пережив многое за последние 5-10 лет, уже научились вести себя сдержанно, рационально. А также, самое главное, появилось более плотное общение между дверниками. DIY-сети также наращивают продажи на строительные объекты на более гибких условиях, увеличивая продажи за счет этого.

В 2024 году я не вижу никаких перспектив в плане изменений по отношению к прошлому году. Думаю, все будет идти так же. Будет еще больше новостроек с ремонтом и все меньше продаж в РТТ. Хочу посоветовать дверникам не бояться, осваивать новые регионы и открывать там РТТ. Пока в России нельзя строить долгий и перспективный бизнес, надо здесь и сейчас. Очень надеюсь, что лет через десять, может быть, будут у нас давать длинные рубли (большой кредит под маленький % и надолго).