Александр Ипатьев, директор компании «Город Мастеров» (производство стальных входных, противопожарных и технических дверей), Новосибирск

Производство межкомнатных дверей в Сибири 2025: основные тенденции и проблемы.

2024 год прошел достаточно позитивно. Валовая выручка выросла на 32 %, по количеству производимых дверей тоже прирост — на 18 %. Это связано, во первых, с увеличением количества строительных объектов в Новосибирске. Во-вторых, с экспортом: больше 30 % продукции мы поставляем на строительный рынок Казахстана. Работаем с Астаной уже больше 10 лет. Сначала сотрудничали с дилерами, которые продавали уже конечному покупателю. Последние 5 6 лет работаем уже напрямую с застройщиками страны. Больше 80 % всех входных дверей, поставленных в Казахстан, — с электронными замками.

Отмена льготной ипотеки нас не коснулась. А вот изменение ключевой ставки Центробанка — да. Потому что мы, как и любая компания, все равно используем кредитный ресурс. И на сегодняшний день он непосильный для любого производства. Поэтому вопрос развития на паузе.

В моем понимании, рынок в 2024 году либо остался в нулях к прошлому, либо чуть чуть прирос, с точки зрения статистической погрешности — 2, 3 %, не больше. Это связано со стагнацией из за повышения ключевой ставки и общим замедлением темпов не только строительства, но и других областей. Рост зарплат, в том числе и в нашей компании, составил 5 8 %. А синих воротничков — рабочих — больше 50. И мы, конечно, понимаем, что доходная часть намного меньше, чем инфляция. Естественно, сотрудники не могут вкладывать дальше в себя. За весь 2024 год если говорить, была нехватка кадров. А в ноябре-январе в несколько раз увеличился приток новых вакансий, потому что стагнация продолжается и в других областях.

Основное из позитивных вещей сегодня: стабилизировалась ситуация с ростом цен на материалы. В прошлом году она выросла от 10 до 30 %. В этом году такой тенденции нет и, думаю, не будет. Кроме того, можно планировать долгосрочные контракты: от 6 месяцев до года.

Думаю, в 2025 году ничего не изменится. Объем продаваемой продукции останется на том же уровне, что и в предыдущем году. Объемы ввода жилья и количество продаваемых дверей на строительные объекты останутся те же. Требовательность инвесторов, которые покупают жилье, увеличивается. Поэтому застройщикам, кто работал в эконом-сегменте, приходится ставить двери лучшего качества и так далее.