Привлекательность жилья на Юге растёт с каждым годом

АНДРЕЙ КОСОБУРОВ, руководитель товарного направления двери / фурнитура «Сатурн» (Краснодар)

Рынок дверей в ЮФО растет за счет темпов роста сдаваемых квадратных метров. Напомним о том, что Краснодарский край является лидером по сдаче квадратных метров жилья во всей стране, так как уровень жизни и привлекательность жилья на Юге растёт с каждым годом. В 2018 году Краснодарский край сдал 2,7 млн кв. метров жилья. Даже несмотря на то, что администрация края в 2018 году практически перестала выдавать разрешения на строительство строительным компаниям и в целом это стагнация на рынке недвижимости по сравнению с 2017 годом. Администрация могла давать разрешения только после завершения строительства уже начавшихся объектов в крае, что подтолкнуло рост не только дверной отрасли, но и в целом по отделочным материалам. Это можно наблюдать каждый день у магазинов DIY сегмента.

И так, к сути, статистике и цифрам. Отмечу два основных сегмента, давших рост продаж в 2018 году. В строительном сегменте рост продаж дверей около 20 %. Радует, что все, кто переехал в наш край, дают реальный рост численности населения. И так как на сегодня начинают подрастать люди уже с мобильным образованием, это дает колоссальный рост в сегменте продаж через интернет-магазины и социальные сети. В 2018 году продажи увеличились на 40 % по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Говоря о цветовых предпочтениях и тенденциях 2018 года, по моему мнению, светлые тона заняли уверенное первое место и новинки в текстуре покрытий дверей. Что хочется сказать о клиентоориентированных компаниях, которые понимают, что сервис во всех отраслях и рынках сбыта имеет большое значение, те не только на плаву, но и растут сами и показывают рост количества клиентов и прибыли. Те, кто в своё время соскочил с китайской иглы и перестал торговать «говно-товаром», уверенно идут вперед со своей ассортиментной матрицей и эксклюзивными моделями хорошего качества, растут и развиваются также и в оптовом сегменте.Что хочется сказать про оптово-розничный пласт нашего региона. Активные игроки-сетевики забивают более мелких игроков в маленьких населённых пунктах и вокруг них. Более мелкие игроки не могут конкурировать с большими магазинами от 300 кв. м по причине отсутствия предложенных услуг и цен. Сети берут покупателя сервисом, стремлением развиваться и опытом, все это помогает развитию сетей в нашем регионе.

Я думаю, что каждый из коллег видит темпы развития побережья Краснодарского края, и они понимают, куда и как надо идти, те, кто в своё время сделали ставку на создание строительных отделов продаж в своих компаниях, сделали правильную ставку. Благодаря администрации края, которая стала давать разрешение в 2019 году только на комплексную застройку территорий с полной инфраструктурой (школы, детские сады, подземные паркинги), благодаря увеличению площади застройки и сдачи жилых квадратных метров в крае, все это даст хороший рост продаж в отделочных материалах во всех сегментах рынка в 2019‑2020 году. Скажу тем, кто ещё не понял — люди хотят качество, сервис и удобства, гарантированные во всём.